福建福州长林工业区

• 福州港上半年货物吞吐量突破7000万吨 招商引资成效显著

  2014年上半年，福州港货物吞吐量实现大幅增长，共完成7078.98万吨，同比增长18.20%，集装箱吞吐量首次半年突破百万标箱，达105.65万标箱，同比增长12.85%，两项指标增速均高于福建省沿海港口平均水平，招商引资成效显著，为区域经济发展注入强劲动力。 一、政策红利持续释放，为港口发展提供坚实保障。福建省政府出台鼓励航运业发展若干意见，福州市政府配套推出扶持港口发展补贴优惠政策，从资金支持、航线拓展、基础设施建设等多方面入手，优化港口营商环境，降低企业运营成本，有效激发了港口发展活力，为福州港吞吐量的快速增长奠定了重要基础。 二、基础设施建设不断完善，港口综合服务能力显著提升。福州港持续加大对码头、航道、集疏运体系等基础设施的投入力度，一批深水泊位建成投用，航道通航能力进一步增强，铁路、公路与港口的衔接更加顺畅，实现了货物运输的高效中转，大幅提升了港口的货物吞吐能力和作业效率。 三、航线网络持续拓展，集装箱运输实现新突破。福州港积极拓展国内外航线，加密重点航线班次，不断优化航线布局，加强与沿海主要港口及国际重要港口的合作，提升了集装箱运输的便捷性和通达性。2014年上半年，集装箱吞吐量首次在半年内突破百万标箱，充分体现了福州港在区域集装箱运输中的重要地位。 四、服务效能不断优化，吸引更多货源集聚。福州港持续深化“放管服”改革，简化通关手续，提高通关效率，推行智能化、信息化管理手段，为客户提供更加便捷、高效的服务。同时，加强与货主、船公司的沟通协作，了解市场需求，针对性地制定服务措施，有效吸引了周边地区的货源向福州港集聚。 五、区域经济协同发展，为港口发展注入强劲动力。福州作为福建省的重要城市，经济持续稳定发展，制造业、贸易业等产业的增长带动了货物运输需求的增加。福州港充分发挥港口的枢纽作用，加强与腹地经济的联动，为腹地企业提供了便捷的物流通道，促进了区域内外贸易的发展，同时也为自身发展带来了源源不断的货源。 六、绿色港口建设稳步推进，实现可持续发展。福州港高度重视环境保护工作，积极推广应用节能环保技术和设备，加强对港口生产过程中的污染防治，减少能源消耗和污染物排放，努力打造绿色、低碳、环保的现代化港口，实现了港口发展与生态环境保护的协调统一。 七、招商引资工作成效显著，为港口发展增添新活力。福州港依托良好的港口条件和政策优势，积极开展招商引资工作，吸引了一批国内外知名的物流企业、航运企业入驻，进一步完善了港口的产业链条，提升了港口的综合竞争力，为港口吞吐量的持续增长提供了有力支撑。 八、港口安全管理持续加强，保障生产运营稳定。福州港始终把安全生产放在首位，建立健全安全生产管理制度，加强安全隐患排查治理，加大安全投入，提升应急处置能力，确保港口生产运营的安全稳定，为货物的顺畅流通提供了坚实的安全保障。 九、智慧港口建设加快推进，提升港口现代化水平。福州港积极运用大数据、物联网、人工智能等新一代信息技术，推进港口智能化改造和升级，实现了港口生产、管理、服务等各环节的智能化运作，提高了港口的运营效率和管理水平，为港口的高质量发展注入了新动能。 十、区域港口合作不断深化，提升整体竞争力。福州港加强与福建省内其他沿海港口的合作，在航线、货源、基础设施等方面实现资源共享、优势互补，共同打造福建沿海港口群，提升了福建省沿海港口的整体竞争力和影响力，为区域经济发展作出了重要贡献。

  2025-09-04

• 福州高新区百亿级半导体项目启动建设 打造第三代产业新高地

  福州高新区通过招商引资成功推动熔城半导体项目落地，标志着该区集成电路产业迈入新阶段。作为省级重点工程，该项目总投资超百亿元，采用IDM模式整合设计、制造、封装全产业链，目前已完成土地清表并进入施工建设期，预计将带动上下游企业集聚发展。 一、项目定位与产业价值 熔城半导体项目是福州高新区布局第三代半导体的核心载体，聚焦氮化镓、碳化硅等前沿材料研发。相较于传统硅基芯片，第三代半导体在高温、高压环境下性能更优，可广泛应用于新能源汽车、5G基站等领域。该基地建成后将填补福建省在高端半导体制造环节的空白，与省内现有芯片设计、封测企业形成互补。 二、征迁工作体现人文关怀 项目选址南屿镇窗厦村期间，面对217亩用地涉及的60户村民安置问题，高新区创新实施"果树季候补偿"机制。在荔枝成熟季主动暂停清表，允许农户完成采摘后再推进后续工作，累计保障村民增收超百万元。部分村民自发移植果树至新居，既保留乡愁记忆，也为征迁工作赢得广泛支持。 三、建设进度与预期效益 目前项目已完成全部16900平方米建筑拆除及地面物清理，施工团队正进行地基处理。按规划，基地将建设6英寸晶圆生产线，投产后年产值可达80亿元，创造逾2000个技术岗位。福州高新区同步配套人才公寓与产学研平台，吸引国内外半导体专家入驻。 四、区域产业协同发展 该项目的实施强化了福州"设计-制造-应用"半导体全链条，与闽侯县存储器基地、长乐区显示面板项目形成三角联动。高新区还预留100亩扩展用地，为后续引进封装测试等配套产业做好准备，目标建成东南地区最具竞争力的半导体产业集群。 随着首期厂房钢结构开始吊装，福州高新区正加速向国家级半导体产业基地目标迈进。该项目的示范效应已吸引多家上下游企业洽谈落户，将为区域经济高质量发展注入强劲动能。

  2025-09-04

• 福州高新区举行启迪科技新城奠基 加速区域招商引资引擎发展

  2024年，福州高新区迎来一项重要招商引资成果——启迪科技新城（福州）项目正式破土动工。该项目由福州市政府联合启迪控股股份有限公司主导建设，旨在构建海峡区域高端产业与人才新集聚平台。作为重大招商引资项目，它选址福州高新区生物医药和机电产业园周边，计划总投资约170亿元，总占地规模广阔，将显著推动本地创新与经济发展。这一合作项目源自福州市政府与清华大学的战略伙伴关系，目标是为区域产业升级注入新动力。 一、项目规划与战略布局 福州高新区启迪科技新城占据得天独厚的地理位置，选址靠近生物医药和机电产业园核心区域，规划总用地超过2000亩。该项目将分阶段建设高科技产业载体、研发中心及配套设施，全面覆盖智能制造、生物医药等新兴产业领域。其设计目标在于服务福建省海峡西岸经济区的长期发展战略，整合创新资源，打造产城融合式科技新城。通过集约化土地利用模式，项目将优化区域产业链布局，促进要素高效配置，同时兼顾生态保护与可持续发展。 二、合作方背景与投资框架 福州市政府与启迪控股股份有限公司携手，依托清华大学强大的科研实力进行合作，投资总额约170亿元，资金来源多渠道融合。福州市政府引导社会资本参与，确保财政资金与市场化投资协同发力，提升资金使用效率。该项目不仅强化了福州市在国家高新区体系中的定位，还将引入全球顶尖科技企业入驻。启迪控股作为主要投资方，利用其在科技园开发领域的丰富经验，整合技术创新资源，推动项目快速落地实施。 三、产业定位与人才聚集目标 启迪科技新城聚焦生物医药、机电一体化等高端制造业和现代服务业，计划打造核心产业集群。其产业规划紧密对接福建省科技创新政策，优先发展前沿技术领域，例如生命科学、人工智能与自动化装备。项目还构建国际化人才培养体系，预计吸引国内外高端科技人才涌入福州。通过校企合作机制，引入科研成果产业化实践，培养本土技术骨干，助力区域技能人才结构升级。这种人才高地建设，将为福建省经济转型提供强劲支撑。 四、区域经济带动与社会效益 启迪科技新城作为福州高新区核心工程，将产生显著辐射效应，带动本地就业增长与GDP贡献。项目运营后，预计创造高质量就业岗位数千个，并孵化一批创新型小微企业，拉动周边产业链上下游协同发展。同时，它将优化民生服务设施，如科技教育中心和生活配套区，提升居民生活品质。从宏观层面看，该项目是福建省强化对外开放合作的重要举措，有助于吸引外资流入，助推福州成为国际科技合作枢纽，增强区域竞争力。 五、建设进程与未来展望 当前项目已进入建设阶段，建设周期将分批次推进，确保工程按高标准执行。未来数年，福州高新区计划通过该项目加速技术创新成果转化，打造标志性科技示范点。长远规划中，项目有望纳入国家科技战略布局，持续增强福建省在高新技术领域的引领力。随着建设深入，福州将与全球创新网络紧密衔接，实现经济与社会双重跃升。

  2025-09-04

• 福州鼓楼区推出云梦基金大厦与商务楼宇项目加速金融生态建设

  福州市鼓楼区近期通过举办高端论坛，重点推出云梦基金大厦和智能化商务楼宇两大招商引资项目，旨在构建产业金融生态圈，推动区域经济高质量发展。此举标志着鼓楼区在金融创新与楼宇经济融合发展中迈出关键一步。 一、云梦基金大厦打造国家级创投示范区 福州软件园云梦基金大厦作为核心项目，计划通过三年时间引进30家投资类企业，实现50亿元基金管理规模，五年内进一步扩容至100亿元规模。该项目以“创业+创新+创投”为定位，提供覆盖产业投资、企业加速、并购重组及上市服务的全链条支持，目标建成具有全国影响力的基金产业集聚区。 二、商务楼宇项目激活楼宇经济新动能 鼓楼区依托三盛国际中心、海西商务大厦等5A级智能化楼宇载体，强化金融企业集聚效应。作为全国楼宇经济潜力城区，该区曾率先制定省级公共服务标准，此次通过升级硬件设施与配套政策，进一步优化营商环境，吸引优质金融机构入驻。 三、政策协同助力金融业增速目标 根据规划，鼓楼区将通过专项政策扶持与资源整合，力争实现金融业增加值年均增长13%的目标。到2020年，金融业占服务业增加值比重预计突破26%，形成以基金大厦为核心、商务楼宇为支撑的立体化金融产业格局。 四、产融结合服务实体经济发展 两大项目将重点对接数字经济、智能制造等区域优势产业，通过资本赋能加速科技成果转化。论坛主办方强调，这种“基金+楼宇”模式不仅能提升资本配置效率，还将为福州建设现代化国际城市提供金融支撑。 目前，鼓楼区已成立专项工作组推进项目落地，后续将通过精准招商、人才引进等举措持续优化产业生态，巩固其在福建省金融创新领域的领先地位。

  2025-09-04

• 福州海峡会展中心启幕食品产业盛会 绿色创新引领行业新风向

  首届福建食品博览会于2018年在福州海峡国际会展中心盛大开幕，以“绿色、健康、安全”为主题，汇聚全国300余家食品企业参展，涵盖酒水饮料、休闲食品、水产品等全产业链，同步举办多场行业推介活动，成为推动福建省食品工业招商引资与品牌升级的重要平台。 一、聚焦绿色发展，打造全产业链展示平台 2018年首届福建食品博览会由福建省食品工业协会主导，首次以“绿色、健康、安全”为核心主题，集中呈现国内食品工业的技术创新与可持续发展成果。展会设置六大展区，覆盖从原材料到加工设备的全链条，吸引包括福矛酒业、惠泽龙等本土龙头企业及全国多地企业参与。展品中，无添加休闲食品、有机水产品等绿色品类占比超六成，凸显行业转型趋势。 二、跨区域协同助推酒类产业升级 展会期间举办的“好酒大家品”推介会成为亮点，福建与贵州、四川等七大白酒主产区的知名酒企联合参展，通过品鉴交流推动工艺融合。数据显示，2017年福建省规模以上食品企业产值突破6000亿元，其中酒类贡献显著。此次活动为区域酒业合作搭建了技术共享与市场拓展桥梁。 三、品牌矩阵彰显福建食品工业实力 福建省食品行业长期深耕品牌建设，截至2017年已培育70余个中国驰名商标、400余项省级名牌产品，数量居全省工业领域首位。博览会上，德顺等老字号企业展示非遗工艺，而新兴品牌则推出冻干技术等创新产品，形成传统与科技并重的品牌生态。 四、智能化设备引领行业未来 展区特设食品加工与包装设备专区，多家企业展出自动化生产线解决方案。其中，智能分拣系统和可降解包装材料引发关注，反映出行业对效率提升与环保减碳的双重追求。配套论坛上，专家指出智能化改造将成为福建食品工业下一阶段发展关键。 本届博览会通过产品展示、技术研讨与商贸对接，有效促进了产学研深度融合。福建省依托区位优势与产业基础，正加速构建具有全国影响力的食品产业创新高地。

  2025-09-04

• 福州海峡金融商务区筑巢引凤聚力招商引资金融产业集聚新高地

  近年来，福州在招商引资方面成效显著，海峡金融商务区作为重点平台，已吸引百余家金融机构入驻，涵盖银行、保险及类金融企业，打造产业集聚效应，推动区域经济高质量发展。这一发展充分体现了政府政策支持和区位优势的叠加作用，为福州金融业注入新活力。 一、政策环境驱动集聚发展 福州市政府推出一系列扶持措施，包括优化土地供应、简化审批流程和提供税收优惠，为海峡金融商务区招商引资创造良好环境。相关部门持续加强金融服务创新，促进自贸区政策红利释放，吸引内外资金融机构落地。例如，当地出台跨境金融试点办法，支持企业融资便利化，强化风险管控机制，确保产业安全稳定发展。该区域通过统筹规划，形成以金融为核心的综合服务体系，有效提升了投资吸引力和市场竞争力。 二、企业类型丰富布局多元 入驻海峽金融商务区的企业类型多样，包括商业银行、投资机构及金融科技公司，现已达153家。其中，总部银行项目8个，如兴业银行、海峡银行等本地机构发挥引领作用，带动产业链延伸。外资方面，2021年台湾合作金库银行作为首家台资银行开业，标志着外资进入新阶段；随后台湾华南银行、香港汇丰银行等陆续入驻；2024年日本三菱东京日联银行正式落户，台湾银行分行也加速筹备。这些企业不约而同选择该区域，归因于其靠近港区、物流枢纽及产业园区，有利于协同业务拓展和客户服务提升。 三、业务协同支撑实体经济 各金融机构积极开展多领域合作，重点支持中小企业和大型项目融资。例如，通过内保外贷模式提供专项贷款，助力企业解决资金瓶颈；参与银团贷款项目，承接地铁、造船等基建工程，促进产融结合。合作模式还包括信用担保和上市辅导，推动企业加速成长。整体来看，业务协同强化了产业链韧性，如为制造业提供定制化金融方案，降低融资成本，同时吸引台商投资，拓展跨境服务网络，实现了经济外循环与内需拉动的良性互动。 四、未来趋势拓展国际高地 展望前景，海峽金融商务区将进一步深化开放合作，推动金融改革试点。规划包括建设数字金融中心，吸引科技型金融企业入驻，并加强与东盟及台港澳地区联动，构建跨境资本通道。目标是通过制度创新和人才培养，打造辐射东南沿海的金融枢纽，支持福州产业升级和绿色经济转型。业内认为，该区域将持续释放吸附效应，巩固在全省金融布局的核心地位。

  2025-09-04

• 福州晋安前屿茶会旧改项目创签约新高 政企联动助推城市更新

  在福州城市更新进程中，晋安区鼓山镇前屿村、茶会村旧改项目成为招商引资与民生改善结合的典范。两大片区签约率双双突破97%，其中茶会村实现100%签约，标志着政企协作模式取得阶段性成果，为后续城区功能升级奠定基础。 一、高效签约体现政策惠民实效 前屿村与茶会村旧改项目通过分阶段奖励机制推动签约进度，设置“三选一”“二选一”等差异化回迁选房政策，激发涉迁群众积极性。项目指挥部采取24小时轮班制，百余名工作人员驻点解答政策，确保征收流程透明化。 二、产城融合规划提升区域价值 旧改后，前屿片区将配建小学及养老设施，补齐民生短板；茶会片区依托晋安湖公园建设，串联牛岗山、鹤林生态园形成千亩绿地系统。两大项目共计改造351亩土地，惠及1402户居民，未来将形成“教育+生态+商业”复合功能区。 三、科学补偿机制保障群众权益 征收方案采用产权调换与货币补偿结合方式，设置阶梯式搬迁奖励。技术团队运用三维建模还原安置房实景，涉迁户可通过VR设备预览未来居住环境。第三方评估机构全程参与，确保补偿标准符合市场价值。 四、绿色理念贯穿城市更新全程 茶会片区规划保留原生乔木超200棵，新建晋安湖公园水体面积占比达35%，同步建设海绵城市设施。前屿项目采用装配式建筑技术，减少施工污染，两项工程均申报省级绿色建筑示范项目。 目前，晋安区已成立专项小组对接后续建设，确保安置房按期交付。该旧改模式将为福州中心城区存量土地开发提供可复制经验，助力现代化国际城市打造。

  2025-09-04

• 服务贸易国际合作对接会在福州举办 深化产业协同与招商引资

  服务贸易国际合作对接会在福州成功举办，通过国际项目签约、境内外企业合作洽谈及设计成果展示等活动，搭建服务贸易交流平台，为福州招商引资拓展新空间，推动国际服务贸易资源整合与产业高质量发展。 一、会议举办的战略背景与意义 作为中国东南沿海重要的开放城市，福州依托区位优势和产业基础，近年来持续推进服务贸易创新发展。此次对接会的举办，是福州落实国家服务贸易发展战略的具体举措，旨在通过搭建国际化合作平台，吸引优质外资项目落地，促进境内外服务贸易企业优势互补，为区域经济高质量发展注入新活力。活动聚焦物流运输、动漫设计、纺织制鞋等重点服务贸易领域，通过精准对接与资源整合，助力福州打造服务贸易产业集聚高地，进一步提升在国际服务贸易格局中的竞争力。 二、重点合作项目签约落地 对接会期间，多项国际服务贸易合作项目达成共识，其中物流运输领域的合作备受关注。德国某转运与贸易企业与福州港马尾港务公司签署合作备忘录，双方将围绕港口物流转运、跨境贸易便利化等领域开展深度合作。此次合作将充分发挥福州港作为国家综合运输体系重要枢纽的作用，优化国际物流通道，提升货物中转效率，为福州及周边地区企业提供更便捷的跨境物流服务，助力本地产品更好地进入国际市场，同时吸引更多国际商品经福州港集散，推动港口经济与服务贸易融合发展。 三、境内外企业对接洽谈成效显著 围绕动漫、制鞋、纺织等特色服务贸易产业，对接会组织境内外企业开展面对面交流与合作洽谈。福州在动漫创意设计领域拥有完善的产业链，聚集了一批从事原创动画、游戏开发、衍生品设计的企业；制鞋和纺织产业则是福州的传统优势产业，具备从研发设计到生产销售的全链条服务能力。境外企业带来了先进的设计理念、市场渠道和技术资源，与本地企业在品牌合作、技术研发、市场拓展等方面达成多项合作意向。通过此次对接，境内外企业进一步明确了合作方向，为后续深化产业链协同、提升产业附加值奠定了基础。 四、设计成果展示彰显产业创新活力 展会同期举办的设计成果展，集中展示了境内外动漫、工业、服装、建筑等行业设计师的优秀作品，以及中国国际青年设计师大赛的获奖作品。这些作品涵盖创意设计、产品研发、空间规划等多个领域，体现了当前服务贸易领域在设计创新方面的最新成果。其中，动漫设计作品融合了传统文化元素与现代审美理念，展现了福州在文化创意产业方面的独特魅力；工业设计作品聚焦绿色环保、智能科技，反映了产业转型升级的趋势；服装和建筑设计作品则将功能性与艺术性相结合，为相关产业发展提供了新思路。设计成果展不仅为境内外设计师搭建了交流平台，也让观众直观感受到服务贸易在推动产业创新中的重要作用。 五、公众展览促进服务贸易普及与认同 为让更多市民了解服务贸易发展成果，设计成果展在展会后对公众开放。展览地点位于福州市南后街，这里是福州历史文化街区，人流量大、文化氛围浓厚，有利于提升展览的公众参与度。展览通过实物展示、图文介绍、互动体验等形式，向市民普及动漫设计、工业创意、服装美学等服务贸易相关知识，增进公众对服务贸易的认知和认同。公众展览不仅丰富了市民的文化生活，也为服务贸易产业发展营造了良好的社会氛围，有助于吸引更多人才投身服务贸易领域，推动产业持续健康发展。 六、福州服务贸易发展展望 此次对接会的成功举办，是福州服务贸易对外开放的又一重要成果。未来，福州将以此次对接会为契机，持续优化服务贸易发展环境，完善政策支持体系，吸引更多国际服务贸易企业和项目落地，深化与“一带一路”沿线国家和地区的服务贸易合作。同时，福州将进一步推动动漫、制鞋、纺织等特色产业与服务贸易深度融合，提升产业核心竞争力，打造更多具有国际影响力的服务贸易品牌，为区域经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-09-04

• 福建商品房销售面积增长31.9% 市场韧性与结构优化凸显

  2016年，福建省房地产市场呈现稳健发展态势，前8个月商品房销售面积实现同比31.9%的增长，住宅销售占比超八成，销售额同步提升。这一成绩得益于当地持续优化营商环境、加大招商引资力度，为市场注入活力，也反映出区域住房需求的有效释放。 一、销售规模稳步扩大，市场活跃度提升 2016年前8个月，福建商品房销售面积突破3000万平方米，保持较快增长势头。其中，住宅销售作为市场主力，增长幅度高于商品房整体水平，销售额增长尤为显著，显示出住宅市场的强劲需求。从市场表现看，无论是销售面积还是销售额的双增长，都反映出福建房地产市场活跃度的提升，购房者信心持续恢复，市场交易保持活跃态势。 二、住宅市场主导地位巩固，需求结构持续优化 在商品房销售中，住宅销售面积占比超过八成，销售额占比更高，且增速分别高于商品房整体，表明市场需求仍以住宅为主导。这一结构特点与福建城镇化进程加快、居民改善型住房需求释放密切相关。随着居民生活水平提高，对住房品质、户型设计、社区配套等要求不断提升，带动了中大户型、高品质住宅的销售增长，也推动了市场需求结构向高质量方向优化。 三、待售面积同比增加，去库存任重道远 截至8月末，福建商品房待售面积超过2000万平方米，同比有所增长，但住宅待售面积增速低于商品房整体，显示住宅去库存效果相对较好。分类型看，非住宅待售面积增速可能较高，反映出商业、办公等非住宅产品去化压力仍存。未来需进一步优化供给结构，针对不同类型物业采取差异化去库存措施，如支持商业用房转型为租赁住房或产业配套用房，促进市场供需平衡。 四、开发投资平稳增长，住宅投资占比过半 2016年前8个月，福建房地产开发投资超过3000亿元，实现小幅增长，其中住宅投资占比超六成，且增速高于整体开发投资，表明开发商对住宅市场的信心较强，投资重点仍在住宅领域。住宅投资的稳步增长，有助于保障未来住宅市场的供给，满足持续释放的住房需求，同时也为房地产市场的长期稳定发展奠定基础。从投资结构看，开发商更倾向于布局刚需和改善型住宅项目，与市场需求导向相契合。 五、市场增长驱动因素多元，经济与政策协同发力 福建房地产市场的活跃，是经济发展、政策支持、需求释放等多因素共同作用的结果。一方面，当地经济持续稳定增长，招商引资成效显著，吸引了人口流入和产业集聚，带动了住房需求。随着福建在电子信息、机械装备等产业的发展，就业机会增加，外来务工人员和新市民的住房需求不断上升。另一方面，房地产调控政策保持连续性和稳定性，信贷环境相对宽松，公积金政策支持力度加大，降低了购房成本，激发了市场购买力。此外，城镇化推进过程中，大量农业转移人口市民化，也为住宅市场提供了持久需求支撑。 六、区域市场分化明显，核心城市引领发展 从区域来看，福建房地产市场呈现核心城市与其他区域分化发展的特点。福州、厦门、泉州等经济发达、人口聚集的核心城市，凭借优质的教育、医疗资源和产业基础，房地产市场需求旺盛，销售增长较快，对全省销售规模的贡献突出。这些城市的房价相对稳定，市场流动性较好，吸引了本地及周边地区的购房者。而部分三四线城市市场相对平稳，需求增长较为温和，主要以本地刚需和改善需求为主。这种区域分化态势，符合房地产市场发展的一般规律，也反映出资源集聚对市场的影响。 七、未来发展建议：优化供给与稳定预期并重 针对当前市场形势，未来福建房地产市场发展应坚持“房住不炒”定位，持续优化供给结构，增加保障性住房和普通商品住房供给，满足不同群体住房需求。同时，要因城施策，精准调控，针对非住宅库存压力较大的问题，推动商业办公用房转型利用，提高资源配置效率。此外，需加强市场监测和预期引导，及时发布市场信息，防范市场波动风险，促进房地产市场与区域经济协调健康发展。通过政策引导和市场调节相结合，推动福建房地产市场向更加平稳、健康、可持续的方向发展。

  2025-09-04

• 福清江阴临海工业园迎国家海洋督察 聚焦生态用海与规范管理

  福建省相关领导近日陪同国家海洋督察组赴福清江阴东部临海工业园开展围填海项目专项核查，重点调研区域用海建设与海洋综合管理工作。此次督察旨在强化招商引资过程中的生态红线意识，推动海洋资源科学开发利用，为沿海经济高质量发展提供制度保障。 一、督察组深入临海工业园核心区域 国家海洋督察组实地查看了江阴港区东部作业区围填海项目现场，详细了解项目规划审批、生态修复及海域使用权管理等情况。督察组通过卫星遥感影像比对、施工台账核查等方式，重点检查了区域建设是否符合海洋生态保护要求，港口岸线开发是否遵循集约节约原则。 二、海洋生态文明建设制度再强化 督察工作座谈会上，福建省相关负责人员表示，海洋督察制度是落实生态文明建设的重要抓手，必须坚持"五个用海"原则：在项目引进和产业布局中严格执行高效用海标准，重点引进单位用海产值超亿元的优质项目；通过立体开发模式实现集约用海，要求新建项目容积率不低于省级标准；建立生态用海负面清单，禁止高耗能高污染项目入驻；运用遥感监测等科技手段实施全周期用海监管；完善依法用海制度体系，近三年已清理整顿违规用海项目十余宗。 三、问题整改与长效机制双轨推进 针对督察过程中发现的部分区域生态修复滞后问题，福清市已成立专项工作组，建立"问题-责任-时限"三张清单整改机制。同步推进海洋管理体制改革，重点完善海域使用权市场化配置、海岸线占补平衡等制度，探索建立海洋生态补偿示范区。江阴工业园将设立海洋环境监测站，配备专业执法船艇加强日常巡查。 四、临港产业转型升级路径明确 以此次督察为契机，福建省将优化临海产业空间布局，重点发展高端装备制造等环境友好型产业。江阴工业园计划投资建设海洋生态保护修复工程，包括红树林湿地修复、海堤生态化改造等项目。同时建立招商引资项目用海预审制度，从源头把控海洋生态风险。 五、海洋经济高质量发展新格局 福建省正系统编制海岸带综合保护与利用规划，推动海洋经济向质量效益型转变。福清市将探索"蓝色经济"发展新模式，建设海洋产业创新服务综合体，培育海洋生物医药等新兴产业。通过督察整改与制度创新双轮驱动，着力构建陆海统筹、人海和谐的可持续发展格局。

  2025-09-04

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